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开发商“钱紧” 10月14日拟拍6块土地无人接手

宜宾市土地矿权交易中心贴出通知,计划于10月14日举行的土地拍卖取消。(记者 黄凌 摄)

宜宾新闻网10月14日讯(记者 黄凌)10月14日,宜宾市土地矿权交易中心计划拍卖位于临港开发区等区域的六宗居住用地,但最终因未达到拍卖条件取消拍卖。

根据拍卖公告显示,计划于10月14日拍卖的土地位于临港开发区、岷江新区、思坡乡和李庄组团等区域。

其中,临港开发区LG-G03-02(a)地块,面积150.15亩,起拍价为3890元/㎡;岷江新区起步区南部片区D02部分地块,面积160.77亩,起拍价3600元/㎡;岷江新区起步区南部片区D05-01地块,面积75.38亩,起拍价2650元/㎡;岷江新区起步区南部片区D04地块,面积92.3亩,起拍价3730元/㎡;翠屏区思坡乡1号地块内,面积121.67亩,起拍价1040元/㎡;李庄组团B—06—01地块内,面积121.67亩,起拍价1400元/㎡。

在取消拍卖的6宗地中,多数都是“老面孔”,其中临港LG—G03—02(a)地块已是第三次出现在拍卖公告上,其余5块土地中有4块曾经流拍。

据了解,这次未达到拍卖条件取消拍卖的原因是“报名人数未达到规定”。但反观今年的楼市销售情况,1-8月全市商品房销售面积达200.68万平方米,同比增长44.7%。为何在楼市回暖的情况下依旧出现“房热地冷”的局面?

业内人士刘波认为,这次六宗土地挂牌,但无一达到拍卖条件的现象,说明了虽然楼市回暖,但开发商依旧“钱紧”,其原因为目前在售的各个楼盘,多数都是在前两年地价较高时拿的地,而今年为了回笼资金,加大了让利促销的力度,因此前三季度虽然销售数据看起来还不错,但开发商的利润率比前几年大为不如。此外,也有开发商认为房地产市场前景不明而“等等看”的原因。

(编辑 龙亿江 责任编辑 邓静)


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